モア・ステージ辰巳

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
7,480万円
112.9万円/㎡
相場
8,228万円
124.1万円/㎡
3,887
6,781
9,675
12,569
AI査定結果
推定相場価格
8,228万円
124.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,781万円〜9,675万円
102.3万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月29日
モア・ステージ辰巳
7,480万円（112.9万円/㎡）/ 4階 / 66.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/217,480万円112.9万円4階 66.28㎡ 3LDK南
2026/04/297,480万円112.9万円4階 66.28㎡ 2LDK南
2026/03/088,280万円108.9万円5階 76.02㎡ 3LDK南
2026/02/154,980万円75.1万円4階 66.28㎡ 2LDK南
2025/05/286,200万円101.9万円2階 60.86㎡ 2LDK南
2025/03/049,000万円76.7万円6階 117.34㎡ 5LDK南
2025/01/2611,500万円98.0万円6階 117.34㎡ 5LDK南
2024/03/055,150万円77.7万円3階 66.28㎡ 3LDK南
2024/01/155,150万円77.7万円3階 66.28㎡ 3LD南東
2023/11/265,599万円83.3万円4階 67.23㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円60.0万円3階 66.28㎡ 3LDK南
2023/07/094,180万円63.1万円3階 66.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
モア・ステージ辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 7,480万円112.9万円66.28㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年57戸RC
2024/01/24レジェンド木場
江東区木場二丁目
木場駅2分 5,298万円91.3万円58.02㎡3LDK11階 / 12階建 南1995年23戸SRC
2024/02/29グランパーク門前仲町壱番館
江東区越中島一丁目
越中島駅6分 6,980万円101.8万円68.55㎡3LDK7階 / 13階建 南東1996年24戸SRC
2024/06/18グローリオ木場公園
江東区千石一丁目
木場駅12分 7,980万円104.6万円76.31㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年50戸SRC
2024/02/29L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 8,499万円119.8万円70.95㎡3LDK4階 / 8階建 西2001年48戸RC
2024/02/14亀戸Selection
江東区亀戸六丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.6万円65.45㎡2LDK11階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円128.2万円55.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/03/23アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,380万円88.9万円60.51㎡1SLDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2026/05/30ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 6,798万円134.7万円50.46㎡2DK2階 / 8階建 西1997年26戸RC
2025/10/06ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,980万円128.3万円62.19㎡2LDK+S9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2025/11/07ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 7,180万円113.8万円63.07㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2025/04/09レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,000万円114.5万円52.41㎡1LDK5階 / 11階建 西2003年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、江東区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は江東区の平均と比較して2.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
江東区
116.3万円/㎡
前年比+4.8%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モア・ステージ辰巳
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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